日本房产证可以代办吗？
在日本买房子，是可以找中介公司代办的。 日本的房产中介机构，分为两种，一种是代理型（代理店），一种是自营型（租借店），两者最大的区别是，代理店不能购买房屋，而租借店可以。 但是！代理店和租借店都有“资格认定书”，只有有了这个资格认定书，才可以从事新的房源的信息提供、买卖的介绍等中介服务。
如果没有这个资格认定书的话，那就是违法经营了。 代理型的房源信息由委托开发商提供；租借店的房源信息则主要在二手房市场上收集。无论是哪种，都必须通过国土交通省认定的“房屋地图”来查找合法房源。
在买房的过程中，一般是由买方向金融机构申请贷款，然后金融机构直接支付给卖方，所以买方不需要支付任何的购房首付款。当然，如果买方希望提前支取已经申请到的房贷，提前向金融机构支付房款给卖方，也是没有问题的。
总之，无论怎么样，银行贷款部分都是直接打给卖方的。 在日本买房，税费要比中国复杂很多，而且不同情况有不同的收税标准，所以建议找专业人士或者平台咨询一下。