国内的钱如何汇出澳洲购房？
看了下都是中介或者贷款公司，那我就简单说说怎么省钱，因为本身就不需要太多钱，目前只有海外首付款是需要的 1.首先确定你是否能拿到移民签证，如果拿到的签证类型是投资移民（188，132）那么恭喜你可以省掉10万的移民税了；如果是技术移民，那你还要看是不是在提名职业清单上，如果是那就是可以省掉的哦~ 但是一般我们推荐的客户都是有移民规划的，因为我们推荐的项目都符合移民政策，并且有移民风险和方案给到大家去选择，所以这一点您不用担心。
2.其次你需要了解你选择的楼盘有没有税收优惠，一般来说，开发商会给到首付款的2%-5%作为taxable contribution，这个要看具体的项目而定，如果收到这部分补贴，那么你在向相关部门申请房子的时候是可以申请退回这部分费用的，相当于给你打了9折甚至更多！但是你要注意，这一部分是需要你还给政府的，所以在合同里边要有相关的条例，避免后期麻烦 另外有一些地区会有地区税收优惠，同样需要在合同里写明，否则你交了首付款，开发商却以你没有交税为由不让你办手续，那就惨了.... PS：我们团队曾经处理过类似案例，为客户成功要回了首付款及定金！
3.最后，也是最重要的一点！！！千万不要一次性付清所有费用，特别是对于海外人士，在国内贷款买房子的额度限制非常大，一般是房价的7成，而且审核非常严格，如果你是单身的话，贷款额甚至是房价的一半都有可能！但是你在澳洲本地贷款买房子就宽松多了，一般可贷金额是房价的80%，而且如果你是在悉尼或墨尔本买，因为这两地的房屋抵押贷款限额是按照房屋估值（不是房屋成交价）的125%计算的。当然，你在澳洲贷款买房还需要提供你的收入证明，一般工资流水+纳税证明（如果有的话）就可以满足要求了。
以上！希望可以帮到你～