如果只是想永久持有，不打算再投资或是重新买房，那么只需要在移民申请文件中添加一份声明即可，声明中确认该房屋用于自住的用途，并承诺在移民签证到期前保持这一居住状态。 如果是想将房产作为资产进行投资或是在国内重新购置房产，则需要考虑好未来再入境日本的可能性及时间，如果可能的话最好提前解约公寓的租房合同并收回房子。这样操作虽然会付出一定的手续费和税费，但却可以避免未来的房产溢价，降低未来的再投资风险。 需要注意的是，无论是否出售房产，都必须做好房屋的备案登记手续，避免日后出现所有权纠纷。
另外需要提醒的是，在日本购买的房产，只要不是闲置的空房，就必须持续缴纳相应的物业税、消防费、下水道费、城市维护费等费用。这些费用由当地政府按照房产的市场价值而定，数额一般比较大。如果不按时交纳相关的费用，政府有权进行追缴并且加收滞纳金。
毛善美优质答主华侨在原籍国的私有房屋，一般是受原籍国法律保护的，即使入籍后，也可按照原籍国有关法律继续保留和处置原先所有的房 产 。 我 国 侨 法 对 此 有 明 确 规 定 ： “ 归 国 华 侨 学 生 在就学、升学和就业等方面，享受与其他中国公民同等的权利。
在国外获 得 学 历 的 归 国 华 侨 学 生 ， 按 照 国 务 院 教 育 主 管 部 门
的 规 定 承 认 其 学 历 。 华 侨 适 龄 子 女 在 北 京 入 学 就 读 享 受
与本市居民子女同等的权利。华侨学生可以在其父母户口所
在区、县教委所属中学就读，或者可以在其父母房屋产权证
书标明的住宅所在地的区、县教委所属中学 就 读 ； 入 学 就
读享受本市居民子女同等待遇。在海淀区居住的华侨子女，
可以按照海淀区教委的有关规定在本区入学就读。”这一规
定也同样适用于入米国籍后回国居住的华人子女。
