来香港读研，住在学校宿舍是最省心省钱的选择了（除了一般大学都没有空调这一事实）。但港校的住宿条件真的是差到令人发指。。。以理工为例，一般是2-8人间，没有床，每人一个上铺（所以如果你带了很多行李衣服什么的真的无处安放啊！！）厕所和浴室是公用的，浴室很小很局促，每层只有一个洗衣机....环境可以说是很差了。 那如果住校外呢？ 一般有两种，一种是学生公寓，类似大陆的二居室或三居室，这种一般租金相对便宜（4000-6000不等），但是条件也比较简陋。还有一种就是香港特有的"丁屋"，每个房间只有四尺左右的宽度，大概就一两个人居住，比较压抑（我虽然租的是两人间可是感觉比人家的一人居还窄。。。）而且一般要挤6个人左右。不过这些房子都带有阳台，比较阳光可以晒进来；
还有很重要的一点——离学校近啊！ 不过这两种房子的共性就是都很贵（相对于宿舍来说），都在6000以上。而且都是租一年付一年这样。 如果楼主不想住宿舍又想节省开销的话可以考虑一下青年旅社，在香港有很多这样的青旅，位置不差，价格公道（双人房只要500港币左右）。
耿则耀优质答主香港有730万的人口，其中有70%的人口是租客，租房确实是一种十分常见的居住方式，因此作为国际大都会的香港，房屋中介和地产代理数以万计，选择还是非常多。对于普通员工来说，一般初来乍到的打工仔会选择合租一个房子，而有固定收入且有一定经济基础的员工就会自己租一间房子。
至于租房难吗，我的回答是看你如何理解了。先不说贵不贵，单单是租金，香港足以让很多人望而却步，而其中的水也很深，需要你自己多方面考察，多方面比较分析，还要多番周折地讨价还价。因此如果你有心在香港租房定居，最好提前做好准备。下面我就从如何找房子、如何谈房租，如何租房屋三方面阐述在香港租房的一些经验。
一：如何找房子
在香港找房子主要有两种途径：
第一种，就是找房屋中介。只要在香港走一走，就会看到很多房屋中介，这些房屋中介不仅规模大小不一，数量也多的惊人。中介公司一般都有详细的房屋信息和地段选择，如果你语言过关，直接去中介找房也是可以的。不过大多数中介，还是喜欢有地产代理带话，因此很多中介会贴上地产代理的名片。如果你没有明确的意向，选择通过51房产网或相关网站找房子比较方便，在网上找到合适的房子后，打电话给地产代理或者中介直接就可以去看了，这种方式就相对简单快捷。
另一种找房方式，就是找二房东。二房东在很多地方其实都存在，香港亦是如此。只不过在香港的二房东，基本都在地下铁口附近有一间办公室。二房东手里有房子，也可以帮你找房，而且在很多热门地区都有他们存在的影子。如果你有明确的意向区域，可以选择二房东租房。二房东的房子价格更便宜，但是要缴纳一定的居间费。
二：如何谈房租
找到了房子，如何谈房租也是租房中的一门大学问。首先，香港租房和国内一样，都是押一付三。也就是说，如果签订了租房合同，要一次性缴纳4个月房租。另外，还要缴纳一个月的管理费，和2-3个月的水电气等杂费。如果是自己找的二房东，杂费可以和房租一起缴纳，而如果是通过地产代理，杂费要单独找管理处缴纳。另外，杂费在租期内一般是按月结算和缴纳。
价格方面，由于香港住房比较紧张，而且寸金寸土，租金一般不会往下降，只会涨。而一般中介公司的房租，都是按照房屋本身价格的5%来收房租，这是他们的常规报价。比如，房屋本身是200万，那么他们一般报价是1万港币。这时候，如果觉得贵，可以询问是否还有房租下浮空间。如果他们不能下降，可以找到附近的类似房源比较下价格，如果价格确实贵很多，可以从其他房源中找到依据和自己的底气。
而二房东的房租，由于相对自由和灵活，谈价空间比较大。这时候就可以从押一付三，改为付一押一，或者押二付二的角度和他谈价。他们一般为了尽快找到房客，也会选择谈价。一般可降价幅度在3-5%左右。当然，也有的二房东选择一口价，这就要取决于二房东的风格了。
房租谈好了，要先缴付一个月的房租来查看合同，合同一般是中英文双语。仔细看下相关的条约，特别是押金何时返还条款。签订好合同，缴纳相关杂费后，就可以入住了。
