购房资格审核要填什么项目?
1.身份属性(身份代码、身份证签发机关)
2.住房情况(是否具有房产,房产总面积) 注意:外地户口需要提供自购房之日起算的前六个月的社保或者个税缴纳证明 本市户籍家庭需注意的是:
1)新购住宅不需要提供社保或个税证明;
2)存量房无需提供满5年的证明;
3)夫妻离异的,无房一方想要购买新房需要满足“婚前双方均无房”的条件才能购买新房,并且离异未满6个月,双方均拥有买房资格。
4)同一家庭同一时间段只能认购一套住宅。
③非本地户籍家庭
①在本市无自有住房且租房的申请人以及配偶和未成年子女必须参加本市职工基本养老保险或者城乡居民养老保险。
②在本市无自有住房,但本人及其配偶在本市范围内无房产登记记录,且符合下列条件之一的单身居民可以提出申请:
(一)在本市行政区域内无户籍,持有有效《上海市居住证》且积分达到标准分值,同时根据《上海市居住证》规定办理《上海市居住证》签注手续;
(二)在本市行政区域内无户籍,持有《上海市临时居住证》一年以上且在有效期以内。
④其他特殊人群
(一)在本市有住房但是产权证书上未注明产权人与申请人的全部家庭成员姓名的;
(二)在本市已有住房但是未办理房地产权证的;
(三)通过赠与方式获得住房但尚未过户的;
(四)为单位所有或共有人之一为法人或其他组织的;
(五)现役军人且符合有关规定的。以上人员申请贷款还需提供首付款凭证。 对无法提供上述材料的人,将不予批准其贷款申请。