日本留学怎么银行贷款？
日本留学贷款申请条件有哪些 1、借款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有合法有效身份证明，并在有效期内；
3、具有真实、有效的护照，签证有效期超过6个月；
4、学生须为普通大专以上院校或同等学历者。 在校生申请需要在就读学校开具《学生证》和《学籍证明》并加盖学校公章；毕业生需要学校开具毕业证明材料并加盖学校公章。
5、提供本人名下的银行账户或者信用卡，用于贷款的发放与归还；
6、具备偿还贷款本息的能力，有按时足额还款源。 月收入不低于月还款额的两倍（扣除五万担保金后），年收入不低于三万七千八。 如果您是留学生，那么在日本买房还可以享受到以下优惠： 日本房地产税制与国内不同，实行的是“住所税”制度，即以房屋所有人为单位，按年度征税。
通常而言，住宅性质的房产税率在1.7%-2%之间，商业房产的税率则在4%左右。 与国内70年产权不同的是，日本的住宅土地都是永久产权。
在日本买房没有营业税、契税、印花税等。对于外籍人士来说，买二手房只要准备户口本、身份证、护照原件及复印件各三份；买新房则只需上述材料原件及翻译件各三份即可。