国外的房地产多少年了？
中国人一说起房地产，就会和房子联系在一起，好像房地产就是盖房子，其实这么说并不准确，中国的房地产行业是带有投资性质的，一套房子70年产权，相当于土地买卖，所以住房本来就是房子，只不过是被炒作了。中国的房地产其实就是盖房子加卖地，地不是国家的，是村民的，村民把地以一定价格卖给房地产商，房地产商再在上面盖房子卖给别人。
在国外不一样，国外土地是国家的，人民只有居住权，没有所有权，土地所有权在国家，国家把一定时间内的开发权以一定价格卖给了房地产商，期限一般是50～70年，房地产商把钱交给国家，国家将土地开发权交给房地产商，房地产商在上面盖房子，每盖一套房子就要交一次土地出让金，一直交到房子盖好为止，如果50年后，国家把土地收回，那么房子就全坏了，只能当废铁扔掉。
其实，土地的所有权本身就是一个笑话。天下难道不是天下人的天下吗？怎么就成了一些人的呢？土地本来就是公共的，是大家的，大家去那片土地生活，就把那片土地的权利拿了，那片土地就是他们的了，当然，他们只是实际拥有者，不具备土地的所有权。土地的所有权应该属于历史上生活过的所有人，现在的土地所有人只是有使用权，但没有所有权。
地是个空盒子，里面什么都没有。地不可以盖房子，不可以种庄稼，不可以做任何事情，地就是空盒子。如果把地看成是宝藏，房子从地上长出来，盖房子的钱应该让盖房子的企业出，因为他们的地皮就是钱。
如果非要给地一个价格，地就应该等于空气，因为地跟我们生活紧密相关，但其实是没有价值的，如果把地看成是宝藏，那地也就是一张白纸，因为有其他东西存在，我们叫它地为“土”，土地属于那片地域的所有人，土地使用产权属于房地产商，土地使用权属于购房人。
如果中国人明白了这些，中国的房地产业就不会有今天的笑话，中国人就会坦然地住在自己“租”来的房子里。当然，房地产商可以把房子卖个好价钱，因为房子本身就是地皮，地皮就是钱，地是大家的，地皮自然也是很贵的，但我们不能要房地产业赚钱，因为房地产业是人类的终极产业，就像人的骨头一样，人是动物的产物，但人是最终产物。