韩国忠南是什么?
提到忠南,人们也许会想到韩国的首都。事实上,忠南是韩国南部的一个地级市,全称是忠清南道,是韩国历史上著名的鹿谷斗争(一说是四八革命)发生地,有着悠久的文化历史。
忠清南道政府公布和统计本部于5日发表的《2010年房地产综合情形》,2010年忠清南道的房地产交易情况,售价10亿韩元以上的大型房地产投资市场,呈现了14.4%的减少趋势,其中,住宅销售市场呈现2.5%的增加趋势,但写字楼和厂房等商业用房地产却呈现38.7%的减少趋势。
另一方面,以家庭为单位的入住单元(相当于中国的住宅面积)平均价格为4892万韩元(约合28.9万元人民币),同比降低1.6%,已连续4年出现同比降低的状况。住宅平均价格为5874万韩元(约合36.06万元人民币),同比降低0.6%,这也是5年来的最低水平。与此相反,商业用房地产的价格呈现出16%的同比降幅,写字楼和厂房的售价同比分别下降37.3%和36.5%。
分析认为,忠南房地产市场的疲软态势短期内难以改变,由于全国经济活力不振,加上全球性经济萧条所带来的影响不断加深,对房地产行业的冲击不可避免。同时,过去曾热衷房地产投资的机构资本也出现资金困难,也使得忠南房地产市场难有起色。