韩国全租式是什么意思？
从2010年代开始，以年轻人为主力的租赁人口不断增加。这些年轻人不是买不起房子，而是选择以租赁的形式使用房子。理由之一是由于长期的低收入，储蓄不足。他们要么靠父母的协助，要么通过金融贷款等方式获得买房首付，以此获得购房资格。所以以租赁为主，是更经济合理的。另一个原因是，即使买了房子，有时候也得不到充分的产权保障。而在大都市租赁屋内居住，与房东发生纠纷的可能性很高，对房客而言，这当然是不利的一面。但同时，这也是买房不可避免的选择。
而近来，这种以租赁为主要形式的住房方式渐渐普及。租赁房屋，有两种情况，一是整租，将自己所有的房屋整体租给他人；二是合租，与另一个人或一些人共同承租一套房屋。合租的情况又可分为，与同一所有制部门的另一家公司合租，或不同所有制部门的公司合租；或属于同一利益群体而合租，或属于不同利益群体而合租。在此，我们所说的全租，是与整租相对的，将自己所承租房屋的部分房间分租出去，俗称分租。
全租式与整租相对应，其主要特征为，房客仅支付自己所居住房间的租金；其余租金与房东约定，或由全体房客平均分担，或由使用率较高的房间的房客分担。另外，因全租式多发生在个人租赁的基础上，所以房东与房客的关系更为直接，管理也更加松散。
全租的形式
全租的形式，因房东与房客之间的关系而不同。如果双方签订正式合同，即属于公租。如果属于合租，则无需签订正式的合同，只需双方达成协议即可。全租，有时也称作整分租。
1、公租.若双方在公证处签订租赁合同，即属于公租。公租，就其性质来说，属于一种不合法的租货（区别于公房改制后的租赁，下面予以说明），但其法律后果与传统意义上的租货并无不同，只是出租人与承租人之间是委托租赁的关系。
2、个人间租赁：在这种租赁方式下，房东与房客为直接租赁双方。当然，因出租人为多数人时，可以与其所选定的管理人为委托人，由该管理人负责房屋租赁合同的管理与执行；但总体上属于个人间的租赁。
3.企业间租赁：因承租人是企业，出租人也是企业，故为两者的租赁关系，企业是企业间的直接协商对象。当然，企业为了便于管理而成立专门的公司，对该公司的租赁进行安排、协调，该公司便成为该租赁关系的管理人或第三方，企业租赁双方与公司之间的关系为委托与被委托的关系。
注意事项：
1、在签订合同时要约定房屋租赁期限、租金金额及交付时间、租赁用途、房屋维修责任、房屋共用部位和共用设施的维修责任、水电气暖的开通和使用责任、违约责任等相关内容，所有条款条款必须详细阅读并认可后再签字。
2、在交纳租金时，一定要要求出租方书写完整收款凭证，绝不能交与个人，如若私人收取一定要要求其加盖出租单位发票收讫章。
3、在租住期间，对房屋自然损耗以及水、电、气、暖的增加部分，需及时交由出租方，由出租方统一交纳。
4、在租住期间，不得改变房屋主体结构，若需变更，须经出租方同意，并且不得将房屋用于违法活动。
5、在租住期间，任何一方均有权对房屋进行租赁、转让。在出租方同意的情况下，租赁期间，可将同住人列入房屋财产契约之上，使之获得同等承租权。