加拿大房子有产权证吗？
当然有了！ 加拿大的地产法律体系是建立在“物权”基础上的，一切以“物权”为基石。也就是说在加拿大无论买什么东西都有“物权”做保证的；无论是自住的房屋还是投资的房子，买的二手房还是新房都同样享有“物权”。
下面我们来具体看一下“地权”（指土地所有权）和“屋权”（指土地上的房屋所有权）是如何界定的： 上图是地权的文件，即Title，又称为房屋产权证书，是房主对土地有完全所有权的证明。 上面显示的信息包括：
1、这栋房子所在的街道、小区的名字，还有房子的地址跟门牌号；
2、土地和房屋面积，以及所属区域；
3、政府批下来的建造日期；
4、谁是第一任的业主，从谁手里买了这块地。 这个文件的格式是由省政府统一制定，各省的Title大致都一样，具有高度的可靠性。只要有这个文件，不管是不是您本人，任何人都可以自由进出这块地，也可以随意处置地上的建筑物——只要不做损害他人的事情，怎么做都成。比如说，您可以把这地上所有的东西卖个精光，再把地基给填了，也没事儿，只要把钱花完，最后自己搬得远远的，就一了百了。
如果别人要伤害您的财产，比如说想把您的房子拆掉，就必须先得到您的同意——除非他愿意承担法律责任。 如果对方不乐意，想强拆，那么只有政府可以这么做，而政府如果要对您采取强制执行的话，必须出具法庭判决。
除了政府的强制力之外，没有任何人或者机构可以侵犯您的“物主权”——这就是我在开篇所说的“物主的尊严”。 那有人可能会问：这房子没人住，或者刚买的时候没人住，会不会出现屋子收不上来租金，或者房子空着的情况呢？ 在加拿大这种情况是不会有的，因为租客的权利同样受“物权”保护。房东即使租不出去房子也要支付房贷利息，还要负担房屋的维修费和管理费用，虽然这些成本有可能低于租金收入，但毕竟还是要付出一定成本。所以房东要么尽力把房子租出去，要么干脆就把它卖了。