日本中介公司几点开门?
我在日本的时候,就职于一个大型的房地产中介公司(全国有800多家门店)。我所在的城市是仙台市,属东北地区。因为属于偏远地带,很多外地人不熟悉这里。所以,当地人在买房时,一般都在我们店里委托我们帮忙寻找房源。而我们店里的流程是这样子的~ 早上8点半左右到公司后,先整理前一天的文件资料以及签订合约的人。
10点左右,外地的客户会打电话来咨询有没有合适的房子,我们会将客户的需求告知所属的营业部,让营业部的员工去查房源并带客看房。
下午4点半左右,如果还没确定房号的话再去四处逛逛,看看有没有新的房源信息。 我们店在市区的中心位置,周围有很多大型商场和写字楼。所以,人流量很大。经常会遇到问路和找人的顾客。虽然,我是做房屋中介工作的,但很少跟房产相关的顾客接触。多数都是找我询问地址或者帮助迷路的人找到他们的目的地。偶尔也有问我关于房地产相关的问题,例如房价、租房等信息。我也会耐心的答复他们。
由于,我的工作性质让我经常接触到外国人。简单的外语交流我也是会的。比如,日常的问候语,天气如何等等。有些外国客人英语也会一些简单的生活用词。所以我们沟通起来没什么问题。 有一次,来了两个看起来像中国人的年轻人。穿着很普通,应该不是留学生。在我给他们介绍我们的服务内容之后,他们表示想了解一下房产的价格。然后,我又告诉他们怎么挑房子,买什么样的房子比较划算。然后,他们就露出了很不可思议的表情看着我。
“你们真的什么都不知道吗?” 后来,他们跟我讲了他们的故事。原来,他们是偷渡来日本的。身上只有几千块日元。想在东京买房子,但又不知道该怎么入手。我听了之后,认真的告诉他: “如果你们真的想要买房的话,我可以帮你们问问经纪人(中介从业人员),让他们给你们报价。但是,我觉得以你们的资金,可能很难在日本买房。毕竟,房子的首付要付5%-20%不等。而且,日本的房子都不算太大。一栋楼里一户人家可能只有3.4平方米。”
两个人听了之后,连连点头说,的确是这样的。然后就走了… 我虽然从事着中介行业,但我从不主动给别人推荐房子。也不接受别人请托,给不认识的陌生人介绍房源。因为我们国家并没有明确的规定说什么才叫中介。所以在国外,很多时候都容易被人误会。不过,我还是很礼貌地对待每一个人。所以,也少有被人骂的时候。