澳大利亚的房子怎么样？
澳洲的房产类型大致和国内一样，分为住宅、商业物业（包括写字楼、商铺、酒店等）两大类。 在澳洲买房可以分为投资移民和海外购房者两种。 前者是具有一定资产且希望在澳洲安居乐业的人；后者则是纯粹想投资房地产，获取租金或房价升值收益，但又不愿承担过多风险的人。
对大多数中国人来说，海外购房主要是指购买墨尔本、悉尼这样的大型城市的住宅公寓，或者布里斯班、阿德莱德这样中小型城市的别墅。目前价格在30万~40万元人民币之间。
与国内房地产市场上以小户型为主的情况不同，澳洲很多新房项目是以大户型为主的。比如墨尔本的新盘大多在400平方米左右，而悉尼一些项目甚至可以达到700平方米。这主要是因为澳洲土地资源充足，不存在像中国一样的“地少人多”的问题。其次，澳币相对其他国际货币保值能力强，央行实行的是量化宽松政策，使汇率保持弱势，让外币投资者可以借入货币，从而降低房贷成本。
因为土地资源丰富，所以澳洲很多城市都在大力发展市中心区域。比如墨尔本计划将墨尔本市中心向北扩张到6公里，从传统上的维多利亚州立图书馆为中心，建设一个容纳50万居民的中心城区；而悉尼则计划在市中心周边建起高达581米的“悉尼之眼”摩天大楼，以此重构整个城市景观。这些新的规划将为购房者提供更多的房子，尤其是高档楼盘。
和大部分国家相比，澳洲的房价收入水平比还是比较低的。根据世界银行的统计数据，2013年澳洲的家庭人均收入中位数为4.4万美元，折合每个月3659美元，而房价中位数仅为11.8万美元，折合每平方米640美元。相比之下，美国的人均收入中位数为5.2万美元，但房价中位数却达到26.6万美元，是中国一线城市房价水平，即北京上海广州深圳的平均房价，也就是10倍以上。