富豪移民后财产怎么办?

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1.资产转移,这是最便捷的方式,比如通过离岸公司、信托等方式,将财产委托给专业人士或机构打理; 2.设立海外家族办公室(FO),进行全权委托管理。很多富豪在移民之后会选择设立一家FO,将其在国内和海外的所有财富都交由其管理,通过FO内部架构的设计实现避税。当然设立FO之后也要做好后续的管理,否则的话效果也会大打折扣。

3.设立专属基金。有些富豪不愿意将自己的全部身家都投入到同一个篮子里面,于是就会设立专属基金。比如说先设立一个教育基金,用于自己子女的教育;再设立一个旅游基金,用来自己及家人旅游使用等。这样既做到了分散投资的风险,也满足了自己不同的需求。 不过无论是采取何种方式,都离不开一个核心点——合理节税!否则的话,不管如何操作,最终都是竹篮打水一场空。

首先,需要明确一点的是,任何一笔资金都是要纳税的。只不过根据资金的来源是否容易追查以及所在国家的税收政策不同,所缴纳的税额有所差异而已。 所以对于那些已经移民的人来说,如果在国内还有财富的,那么就需要缴纳继承税/赠与税(如果直接赠予子女的话则无需缴税)、资本利得税等。若是想要避免这些税务负担,最好的方式就是将手中的财产合法合理的转为个人名下,再逐步安排利用。

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首先要明白的是,一旦入籍海外,其本人在国内的户籍、公民身份将被注销,则其本人即丧失了在国内购置不动产的资格,在国内的房产将难以为本人持有,且移民后其本人就不再是中国公民。我国法律目前对外国人在我国的购房并无严格的禁止性规定,根据建设部、商务部、发改委、民航总局、海关总署、工商总局、税务总局、外汇管理局2006年第171号令《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定:境外机构和个人在境内投资购买非自用房产,应当遵守国务院有关规定,具体实施办法由建设部会同商务部、发改委、民政部、财政部等有关部门制定。实践中,如外国人在我国购房,须向当地房地产主管部门提交相应申请,经批准取得身份认证后方得进行。因此,如欲保留房产,可在入籍前将房产转至其子女或其他国内亲朋好友名下,否则,即使其本人移民后仍实际控制该房产,也会因房屋产权登记人不符合我国法律规定的购房主体资格而难以办理房屋产权证,甚至影响日后出售或处理。

另外,移民海外后如要出售在国内的房产,目前法规中也无严格的禁止规定,但要注意的是,国外人士在国内出售房产取得的收入汇出国外,必须根据我国外汇管理的有关法规向外汇管理部门提出申请并办理外汇审批及购汇手续,凭相关证明材料向银行办理汇款手续,根据建设部、外汇管理局2006年第156号令《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定:境外个人转让境内商品房所得人民币,经房地产主管理部门确认后,可由外汇管理部门审核办理购房款兑汇相应的结汇和境内资金划转手续。也就是说,国内房产出售所得如欲汇至国外,首先应到当地房地产部门确认出售房产的行为,经确认后,持相关材料到当地外汇管理局申请购房款兑汇及报批手续,再持相关材料到银行办理汇款。

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