留学生订房如何防止被骗？
作为一个在英国留学四年，回国又在英国工作一年的我（今年才回到国内工作），可以说是非常有发言权的了！ 首先，你要明确一点，任何通过社交软件加你好友，然后跟你聊天，再一个两个套路得手的，百分之百是骗子！千万不要相信！绝对不要相信！（除非你能确保那是真的） 你可以搜一下facebook上的groups，输入“租房”或“公寓（英国）”这样关键词。你就会发现有很多这样的例子了，而且这些骗术都是差不多的，无非就是先跟你聊聊天，然后跟你说他有房子可以租给你，然后发几张看起来非常像样的图片，然后跟你说如果你愿意的话可以预付定金，他就把房子锁匙给你，等你到了英国他会把剩下的房租转给你，然后你就傻傻地付钱了…..
1、首先，不管对方说得多么天花乱坠，无论你有多急切想租房，请你务必先去google或yelp等搜索引擎上搜一下该房东/中介的名字。看看别人对他的评价如何，尤其是负面评论，以防万一。
2、如果上面这一步完成之后你还是决定要租这套房子，请找时间看一下房子的locker（锁得怎么样），如果是新建筑的房子还好说，老建筑的建筑质量实在很难保证。顺便问问房东关于这套房子的历史，比如之前都住过什么人，用途是什么之类的。
3、如果可以的话，看看房东的护照，注意要看他的国籍是否与中国有外交关系；同时请他提供房屋执照（盖有市政厅公章的房产证）复印件，并亲自去市政府网站核对真实性。
4、如果一切ok，请让他给你写一份详细的房东承诺书，写明如果他违约的话需要赔偿些什么，这个违约金一定要写得非常高，高到他根本就不会想违约（因为一旦违约就要赔那么多钱，还不如直接另找一个房子住呢…..）
以上四个步骤完成之后，基本就可以开始签合同了。在签合同的时候请注意以下几点：
1、所有的款项请不要直接给房东，而是通过银行转账，并请保留好转账凭证，以防万一。
2、除了押金之外的其他所有费用，请务必让房东开具正式的收据，并写明收款原因。
3、合同的有效期最好与房租的支付周期保持一致。如租金一个月一付，合同有效期就设一个月；如租金季付，合同有效期就以三个季度为准。这样可以最大限度地避免房东在收完租金之后恶意耍赖皮不再让你入住的情况。