美国城市和郊区房价多少？
只了解纽约。 不同时段价格会有波动，但总体趋势是郊区房比纽约老城便宜，新开发的楼盘比旧小区便宜。 举个例子，2016年5月我在曼哈顿中城买的一个一居室公寓（500平方英尺），首付35%再加上其他费用，贷款17万，月供4500左右，利率4.98%。同一个开发商在布鲁克林新建的楼盘，同样一居室（650平）首付只需要12%，月供3600左右，利率同样是4.98%。 但如果是老社区，比如我的房子是在一个1913年的旧住宅改造的，可能每平方英尺的价格比新开发的要贵；然而新社区一般配有全新的公共设施，游泳池，健身房等等，虽然居住体验不一定有老旧社区好，但新社区的房价往往较低。 我在曼哈顿下城买的第二个房子是一个1862年建的楼房的一层改的小公寓，当时准备拿来做出租公寓用。这个房子的特点是没有电梯，所有房间都要通过楼梯到达。因为这个原因，我后来将房屋出租并收到租金，但由于无法重新装修，自己住进去的条件非常差。这个楼里曾经发生过一起枪杀案，也由于年代久远，市政一直没有找到受害者家属来处理尸体。虽然这个楼里住着的都是合法居民，但你总会觉得那里似乎有些阴森…… 但那个楼距离哥伦比亚大学只有几个街区的距离，而大学里的很多教职工都会住在那里。