欧洲适合投资房产吗？
最近很多客户在咨询欧洲房地产，那我就写一个欧洲房产投资的专题，希望对大家有所帮助（注：价格单位均为欧元）
一、希腊房产 优点是门槛低，投资金额低于100万欧就能办理移民； 优势区域在于雅典市中心和比雷埃夫斯港口，房价涨幅潜力大。
缺点是一手房市场存量不足，大部分都是二手房，且地理位置相对偏远的公寓较多，品质一般；法律纠纷问题较多，如贷款违约、开发商破产等。
二、西班牙房产 房产市场体量巨大，全国任何地方都可以购买住宅类房产。 优势区域在马德里和巴塞罗那等地区，以公寓为主，价格便宜，投资回报率可观。
弊端跟希腊一样，一手房市场存量不足，大部分也是二手房，且地理位置相对偏远的公寓较多。
三、葡萄牙房产 投资额度低，性价比高，买房送护照。 劣势是第一手的房源较少，很多都是装修精良的民宿或酒店式公寓。
四、意大利房产 优势是手续简单快捷，无移民监，申请要求较低，投资金额小。 困境是目前国内能办理意大利移民的公司很少，可选房源不多，且办理速度慢。
五、德国房产 以柏林为例，规定外国人在本国购买住房，必须满足三个条件： 在国内没有房产 符合贷款条件（有稳定的工作和收入） 在德国当地居住或拥有永久居留权
六、法国房产 外国人只能在巴黎以外的地区购房，而且所购房屋只能自住，不能租赁，更不能用于创业。