日本租房首付怎么算的？
首先明确一点，不管去哪个国家，第一次租房子一般都不要付太高的定金（也就是首付）。 原因如下：
1.你并没有看具体的房源信息就交了定金，这属于口头约定或者意向金，如果碰到不靠谱的上家，你可能就拿不到任何房子了；
2.交了过多的定金会导致你后续和房东谈租金的时候处于不利地位，因为房东会知道你很急于租到房子，因此可能会在租金上提一些要求；
3.有些国家的法律对此也有规定，比如日本的规定就是，如果房东提出的租金上限不超过市场均价的话，那么租客有义务继续谈判以获得更大的议价权。 所以，一般的下定金流程是这样的——看房→确认房东→签订合同→支付定金（1-3万日元不等）→房东通知过户→支付尾款（具体看合同） 目前来说，大多数情况下，只要不是太大面积的房，定金都不会超过5000日元/平米，而面积较大的房源可能会有所上浮。
当然啦，如果你已经看了很多的房源，确定好了要租的地方，那可以提前和房东联系，预约参观房屋，这个时候也可以私下商量好定金的事儿。 但是！切记！不管是以什么理由交的定金，一定要让房东写下收据！！收据是日后跟房东讨价还价的有力证据！！