日本住宅每年有哪些税?

苟颖倩苟颖倩最佳答案最佳答案

1、都市计划税(城市规划费),4%+4%=8% 支付对象:市区町村政府 理由:为了制定并实施合理的城市建设规划而征收的税款。

2、建筑税/固定资产税(建筑成本×1.4%) 支付对象:土地所有者 理由:作为土地的所有者,有义务负担该土地上的建筑物价值部分所应缴纳的固定资产税。

3、国民年金保险费(员工和雇主各自承担一半) 支付对象:企业和员工 理由:关于国民年金的法律制度于1973年5月颁布施行。

4、失业保险 支付对象:企业 理由:《职业灾害保险法》规定,凡登记雇员超过5人的企业,必须加入失业保险制度;不足5人的企业,可自愿加入。

5、雇佣保险 支付对象:企业 理由:《劳动标准法》、《工资支付准则》规定,所有企业都必须加入雇佣保险制度。

6、劳动者赔偿保险 支付对象:企业 理由:国家为用人单位投保劳动者赔偿保险,当职工发生工伤或职业病后由用人单位先行垫付医疗费用,再向保险公司申请办理理赔手续。

湛霄坤湛霄坤优质答主

日本的建筑税是固定的,但是每平方米的价格都是根据当地地价来定的,每个地方的地价不一样,因此价格也会不同;

而且因为土地的使用年限是70年(这个时限是指从土地买来后到交房产税的时间),每年的费用有4%的固定资产税和2.5%的土地使用税(包括城市公用地费等税费在内15.46元/坪)等等; 除了以上这些之外还有水费、电费、电话网费什么的都需要缴纳;

以上所有的加起来每年大概是3万元左右吧!不过这些在房价里都含了大概8%~9%的费用呢……所以其实还是划算的! 最后再补充一点哦~在日本买房可以免去15年的房地产税!但要注意的是,这是指购买的新房而不是二手房哦~

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