日本出租房屋交税吗？
我来歪个楼，说说日本房产的租金收入怎么报税吧 最近很多客人问我同一个问题，就是房租收入是不是不用缴税啊！ 答案是肯定的。但是！要分情况讨论！ 要缴多少税呢，一般只要交5%-10%左右。（当然这个数可能还包含地方税务等等，不过比例都很小）
那要不要申报呢，当然要！！ 申报的方法是，在每年的3月1日以前，把自己去年的房租收入报给税务机关。 报税的时候需要提交资料如下： ①年度的收入总额（房租收入的总额） ②纳税人的有效身份证件复印件（身份证就可以啦） ③房屋权属证明原件及复印件 ④租赁合同原件及复印件⑤完税凭证（可以以后补，不过最好一起带过去）
这里要注意咯，日本的住房是不存在房产税和空置税的哦~ 但是如果这套房子除了用于自住以外还有用来出租的话，那么就需要缴纳一定的税费了哦~ 我们以东京为例来看下具体的税费计算方式： 假设一套位于东京的公寓房，建筑面积为46.93平方米，房东是以每月83100日币（约4700人民币）的价格租出去的，整栋公寓共有住户12户。
每年租金收入：83100日币x12个月=997200日币（约55万人民币） 应缴纳的税费 （1）印花税：997200日币x8‰=7977.6元（约4600人民币） （2）消费税：997200日币 x10%=99720日币（约55000人民币） （3）都市计划税：997200日币×0.3%=2991.6元（约1800人民币） （4）住宅建设费：997200日币 ×0.2%=19944日币（约12000人民币） 以上各种费用相加，一共需要缴纳129623日币（约73000人民币）。 换算成税率，则是 129623/997200=13.0% 也就是说，除去房贷利息等支出，房东要把总共13.0%的房租收入交给国家。