在日本东京租房子贵吗?
我在东京都心附近租了个房子,28平米,带厨房、卫生间和小阳台(可以放洗衣机),每个月4.5万日币,合2700人民币左右,虽然很小很朴素,但我觉得很温馨也足够我了。
日本租房子的流程是找到中介公司,然后中介会帮你找房东谈房租,最后确定下来签订契约。 当然你也可以直接去房产公司询问,但我建议你还是通过中介,因为房产公司一般会要求你交1-2万元左右的保证金,这个钱肯定是比中介费要高的。如果通过中介的话,一般情况下中介费用是一个月房租,签契约的时候一次性支付。 我是在日本读书的同学介绍我认识的专门负责房屋的中介,相对其他的要便宜一些。
日本的房租一般都是季付或者年付,而且房东一般是不支持按月支付房租的。 如果搬家的话,一般是提前一个月通知中介,中介会给你安排临时住所,一般是一个酒店住几天。
日本有法律规定不能随意进别人的房间,除非得到了房主的邀请。所以即使是房东或中介给你打电话,也是在外面等你出来接。 日本的房租里面已经包含了物业和水电煤等费用,你只需要买好家具家电就可以直接入住了。
如果你是要自己找房子的话,可以在google里输入【お屋敷】搜索,出来的结果里面有很多房产中介的公司,你可以进去之后挑一下,看看哪个中介公司的房屋信息比较多,就可以和他们联系。 另外你可以上雅虎日本网站,进入房地产频道,里面有各个区域的房子照片,你可以先搜到你中意的地区,然后看一下那里的房子是什么样子,价格是多少。点击数越多,说明这个房子的关注度越高。