可以的 ，但是不能以盈利为目的。自住房如果打算长期空置的话需要缴纳土地税和房产税（相对于新房来说），如果短期闲置或者短时间无法入住，可以在政府网站进行申报，具体可以查询Rental Property Form 。
另外，除了房产本身的价值外，还要考虑租房的经济成本。在澳大利亚生活租金是非常昂贵的，悉尼和墨尔本的生活成本最高，其次是布里斯班和珀斯。
根据澳大利亚统计局公布的2014年居民消费价格指数，澳洲各地的房租水平如何？ 悉尼：3785澳元/月 墨尔本：3695澳元/月 布里斯班：1961澳元/月 阿德莱德：1738澳元/月 堪培拉：1731澳元/月 珀斯：1485澳元/月 霍巴特：1236澳元/月 达尔文：1223澳元/月 朗塞斯顿：1167澳元/月
邬楚枫优质答主可以的，在满足一定条件下，澳洲投资房可做自住房。出租期间，租金收入可作为海外收入入账，不计入个人澳洲境外收入。
根据澳洲房屋贷款利率的不同，投资房的贷款利率会高于自住房贷款利率。如果将投资房当作自住房使用，便可享受较低的自住房贷款利率，这样就可以节省一部分利息支出。
如何操作将投资房变为自住房
如果申请人有移民澳洲的意向，在贷款签批时，便可以跟澳洲银行做自住房贷款。只要申请人能够拿到签证，就可以在澳洲购房定居。而如果申请人没有移民澳洲的意向，那么申请人在购房合同签订后的3个月内，只需在澳洲境内连续住满6个月，该房产便可作为自住房进行贷款。
对于在澳洲工作的人来说，只要本人去澳洲工作，便可将澳洲的房产作为自住房进行贷款。如果因工作关系，需要长期在外居住的，申请人需要在澳洲境内拥有其它的住所并能提供相关居住证明。
