西班牙永居如何申请？
1. 通过司法协助程序（Fiscalización Judicial）将西班牙本土和群岛的房产转让给非欧盟国家公民，并办理相关的权属变更手续。需要准备的材料包括： (1)申请人护照复印件； (2)申请人身份证或军官证复印件； (3)申请人户口本复印件； (4)由合法翻译机构出具的英文翻译件，包含以下内容： 主申请人姓名、性别、出生日期与国籍； 住址、邮政编码、联系电话； 申请人的身份，如学生、公司职员等； 申请人所持身份证件的类型及编号； 申请人护照号码、签发日期和期限； 申请人户口所在地派出所出具的申请人无犯罪记录证明； 申请人身份证复印件（正反面）；
(5)在西班牙银行开户的证明文件，以及该银行的地址和电话。 在西班牙成立公司的外国人或者无居留权的外国人须通过银行转账方式支付购置房屋款项。银行对每次汇款都有记录，因此必须保证账户有足够的钱来支付购房款。 付款方式有几种，可以是电汇，也可以是信用卡付（MasterCard 和Visa 卡），还可以是 Paypal 或其他在线支付平台。 但无论采用哪一种方式，付款之前请确保已经取得了房产的正式售房许可证（这个一般由律师安排去取），以免金钱付出后无法买到房子。
所有文件准备齐全之后，便可以提交到有关部门进行公证了。如果一切顺利的话，最快可以3天内出结果。 需要注意的是，虽然法律上并没有明确规定移民签证到期后必须回国重新申请签证或是更新居留卡片，但由于中国不是欧洲边境合作和安全国，因此一旦签证过期，有可能被拒绝入境。
所以最好是在签证有效期内完成房产交易。当然，也可以在签证过期前一个月申请延期，待新签证下来后再去交易。 购买价值超过50万欧元的房产即可获得西班牙永久居住权。 除了买房之外，还可以通过投资西班牙债券的方式获得永居资格。