日本房产税高吗？
在日本买了房，是不是每年都要交房地产税呢 是的！但是和国内不同，日本的房产税收很合理，而且不会暴涨！ 根据土地房屋所有者登记册上的记载，政府可以征税的财产包括：
1、土地；
2、建筑物（包含构筑物）；
3、特定土地利用类型（例如，私铁的线路及车辆等）；
4、自然资源（海洋、河川、湖泊等的湿地以及地下水等）。 另外，根据《国土法》的规定，政府也可以对以下事项进行征税：
1、改变土地使用性质；
2、超过法定最高面积的使用土地的积载；
3、违法占地和违章建筑。 除了上述两类征收对象外，任何其他的不当使用土地的行为，如破坏生态环境、影响公共交通等，都会受到处罚。 但是，并非所有的房地产都适用统一的税率。为了引导资源的合理配置，税法中对不同用途的土地的税率作了不同的规定。 对于商业用地、工矿用地、仓储用地、公共用地等的征税，采用的是比例税率，税率水平一般在6%左右。对于高级公寓等住宅，其税率相对较低，为0.8%~1.5%。而对于农村宅基地自住房则免征。 由于没有专门的房地产税种，房地产相关的税收都是属于地方税。目前，日本地方税中，与房地产有关的税费主要包括：
1、都市计划税；
2、建筑设施税；
3、固定资产税；
4、居民住所税；
5、土地取得税；
6、住宅建造所持金税；
7、建筑拆除税等等。 以上税种的税额，因地域、土地利用类型以及房产属性的差异而各有不同。但总体来看，这些税费的税率都很低。以固定资产税为例，税率最高不超过0.7%。如果将地价、建筑费、设备费等计入，综合税率一般不足2%。