日本房产税每年都交吗？
日本住宅的土地所有权属于土地所有人，也就是房屋所有权+土地的产权都属于房屋所有人。 房屋的所有权和土地使用权的取得、转移和抵押贷款等，都和国内一样需要到房管局办理手续并缴纳相应的税费。其中需要缴纳的税费包括印花税、登记费、公证费等。
但日本的房产交易同国内的不同之处在于除了购房时需要支付印花税、公证费和登记费之外，每年还需要交纳资产评估税和年度注册税两种财产税。 所谓资产评估税，是指国土交通省委托给银行等金融机构进行的房屋评估所得结果所征收的0.3%～1.5%的年税（住宅用房0.3%，商业用房及别墅1.5%）。而年度注册税则是由国土地理局委托市町村长进行核实后征收0.8%的年税。
虽然这两种税收的税率不高，但是，由于每年都需要向政府申报自己的财产状况，一旦房屋的价值上涨太多的话，超过一定限度就需要多交纳很多的遗产税。很多日本人即使卖掉自己居住的房子也不再购买新房，而是选择租赁房屋居住。因为这样不仅可以省去购买房屋时支付的巨额税款，而且还可以减轻今后再出售房屋时要交纳的高额所得税。所以，在日本租房居住比买房居住要合算很多。