在日本买房子要交哪些税呢，每个阶段有什么不同呢？ 买进时：一般需要交纳的费用有以下几种：
1.所得税（卖方） -- 根据买卖价格而定的税率，一般来说2%左右。 2.印花税（买卖双方各一半）---- 房价的0.3% 3.市政费（买方）——房价的3%+地价（相当于中国的土地增值税）=5%～8% 4.中介佣金——房价的2%~3% 卖出时：需要缴纳的税费主要有以下四种：
1.个人所得税(买方) ——交易价格的1% 2.印花税（买卖双方各一半）— — 价金的0.3 % 3.市政费 (买方)— — 价金的3% 4.中介佣金——价金的3% 除了以上两种情况的税费之外，如果房屋是二手房而且满五年不唯一的话，则需要缴纳营业税和个人所得税；如果是新房则无需缴纳这两项费用。 另外，买房时若贷款金额较大，还需要支付律师费和评估费等其他费用。
包锴健优质答主在日本，房地产税收分为几种不同的税项，包括所得税、固定资产税和城市土地税。各种税收的计算方法和税率可能会因人而异，具体取决于你的房产价值、收入及其他相关因素。以下是一些关于日本房地产税收的基本信息，但请注意，这不是一个详细的税收说明。要获得更具体的建议，建议咨询一位专业的会计师或税务顾问。
1. 所得税（いきどしょUXFc）：根据你的收入和扣除费用，支付适当的所得税。日本实行累进税率制度，税率从10%至45%不等。
2. 固定资产税（こうそかしぜい）：根据你的房产评估价值（每年或每三年更新一次）支付。2022年税收优惠期内，自用房的税率一般为1.3%左右，投资用房的税率一般为2.1%左右。
3. 城市土地税（とちつらしゼい）：对于拥有城市土地的房产所有者，需要根据土地评估价值支付税收。2022年税收优惠期内，一般税率为0.3%左右。
这些税收需要在每年4月15日之前缴纳。值得注意的是，日本政府实施了一些税收优惠政策，如减额征税、免征等，具体适用哪个政策取决于你的个人情况。建议咨询专业人士以获取最合适你的建议。
