法国换房子怎么换房补？
我在巴黎待过几年，来答一发。 先放结论，再解释原因。
结论： 法国没有所谓的“房补”这一说法（至少官方没有）。所谓“房补”，都是国内房地产中介自己搞出来的概念。
原因： 我曾负责处理不少中国客户的法国房产投资及法律事宜，同时也在网上回答过很多关于法国买房的法律咨询。因此可以说对法国的房产政策有一定的了解。
首先说明一点，法国政府没有对海外投资者设定任何购房限制，也没有设立印花税等类似国内税费。所以从政策上来讲，法国政府并没有限制海外人士购买的。 所以你说到的“房补”，我估计可能是指政府补贴（Aide Gouvernementale）。但这里需要说的是，政府补贴是针对住房困难的低收入群体的，而不是外来投资群体的。政府补贴是按面积计算的，而非像中国的公积金那样按比例计算的。在巴黎这样的大城市，一套35平方米左右的小公寓，基本就可以满足单身人士的基本居住需求了。这种情况下，即使申请人拿到了全额的政府补贴，所支付的房价也比同样面积的新楼盘要高出很多。更何况大部分拿到政府补贴的人，都要按照市场价值的一半左右支付房价（视地段而定，远郊如Val d'Oise或Seine Saint Denis会稍微便宜些）。
另外，法国虽然是个高税率国家，但对海外资产并不征收海外所得税（Non Domiciliatoire）。也就是说，只要你不是居住在法国，你的海外收入和资产是不缴纳法国税的（只有当你把这部分财产以遗产的方式转移给继承者时，才需要交纳相应的法国税）。从税法角度来看，海外投资者购买法国房产并出租，属于合理避税的一种行为。 无论是从政策方面还是税收方面，都没有理由让海外投资者承担高于当地居民应得待遇。因此你在法国买房时，不应该考虑什么“房补”的问题。
至于贷款方面，除非你是法国籍，否则外国人申请住房贷款比中国人更难批到额度（银行优先放贷给本地客户）。而且外国人的贷款利率要比境内购房者高出1%-2%不等。当然你也可以选择融资，即买完后再找资金方，但这个利息通常会更贵一些。
以上~