悉尼土地税每年都收吗？
悉尼的税种和国内相比，相对较少且比较单纯； 主要征税对象是房屋（包括公寓、别墅等），以及土地(land)， 对房产所在区域进行划分，分成了5个不同等级的tax band，每个band对应的税率不一样。 例如在Sydney CBD买一套100平米左右的房产，每年的房产税大概是房产价值的2%左右。
以一套50万澳元的房子为例： 每年的土地税=50万x1.36%=6800澳元。 但是！这6800刀可不是直接交给政府的哦~ 房地产中介会帮你计算好需要缴纳的税费，然后直接把这笔钱加到房款里一起交给政府~ 这样看来，50万的房子只需要交7千多刀的税费，看起来好像也没多少~~
除了年度房产税之外，如果房产升值，纳税人还要额外缴纳财产税。 不过呢，澳洲有很多免税政策，例如自住房免房产税，如果买了新房还未入住，第一年也可以免掉房产税等等。另外，如果是投资房或者出租房，每年也要看是否满足taxable income低于25k刀的条件来决定是否要缴税。这些免税政策的具体内容可以找中介或是政府网站查询。