泰国哪里投资房子好?
泰国哪个地方买房好? 泰国可供投资的房产类型,大致可以分为两类——公寓和土地别墅。 公寓又分为外公寓(For Rent)和国际公寓(International Condominium)。外公寓即是泰国本地公寓,多用于自住;国际公寓则多为投资用途,其位置一般比周边普通公寓更为优越,并且配有游泳池、健身房等公共设施。 土地别墅则是购置一块地,然后根据设计师的图样自行建造。
1.曼谷 在泰国,房产价格以曼谷为中心,呈金字塔状分布,越是市中心,房价越高。作为泰国的经济中心,曼谷的房价虽然高,但却仍然有上涨的空间。 值得一提的是,泰国政府在2019年5月出台了一项新法案,规定凡是购买价值超过一千万泰国铢(约人民币237万)以上房地产的外国人,必须获得内政部的批准才能交易。
该法律旨在禁止外国人在没有取得政府许可的情况下购买土地或住宅,但是目前该项政策并未得到很好地执行。 另外需要提醒投资者的是,由于泰国限购政策的限制,外籍人士只能在泰国有不超过两处房产,且在泰国无护照不得买卖住宅类物业。
2.清迈 和曼谷相比,清迈的房价相当,仅为前者一半左右。这里被外界誉为“泰国小巴黎”,是著名的旅游城市。随着一批批游客来到这个美丽的古城,清迈的房产市场也渐渐火热起来。 但相较于曼谷而言,清迈的房产类别要少很多,只有普通住宅楼和低密度别墅两种。
3.芭堤雅 芭堤雅位于泰国东北部,与印度半岛隔海相望,拥有长达40公里的海岸线和漂亮的沙滩。近年来,它吸引了越来越多的游客和海外置业者的目光。 在这里,您不仅能享受美丽的海景,而且可以近距离体验当地风情,因为芭堤雅是个民风质朴的海滨小镇。