20年前香港房价是多少？
1997年香港房地产泡沫破裂前，香港房价曾创下每平米4.5万港元的峰值（合63万元/亩） 在那个时代，亚洲“四小龙”中的另外两个经济体，韩国的首尔、台湾的高雄，其市中心的住宅价格也不过每平方米1万多元港币（合18万元人民币/亩），上海和北京就更不用说了； 即便到了2003年，香港房地产市场恢复元气后，它的均价也只有两万多港元一平米(合31万元人民币/亩)，与1997年峰值相比，不过一半左右。
当时，香港居民人均可支配收入的购买力大概是上海的4倍多，北京和上海的近5倍。如果以一个家庭4口人计算，家庭收入是香港居民可支配收入的8倍以上——这个收入水平，放在今天也相当于一个“中等偏上”的水平了。 但即便这样，当时的香港楼市依然堪称天价。 比如，香港大学位于港岛的中心位置，占地面积仅有0.3平方公里，但由于地理有限，无法扩建，所以宿舍非常紧张。1997年时，为了扩招内地生，学校甚至将距离港口不远的一块填海区都利用了起来，建起了学生宿舍。
但即便是这样的紧俏资源，依然没有让学校的房价“免俗”——一套60平方米左右的宿舍，售价大概需要300万元左右（折合每个平方米5万元人民币）。 而当时，深圳的新盘平均售价才不过4000元/平方米，广州的商品房均价则只有2700元/平方米。 当然，对于有钱人来说，香港其实有很多单价不过千元的豪宅。但是，这些房子大多面积巨大，最少也要100平方米起跳，最大有上千平方米的，总价动辄上亿。